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Immo­bi­li­en­fi­nan­zie­rung

Lebens­ver­si­che­rer ver­ge­ben deut­lich mehr Hypo­the­ken­dar­le­hen

Die Lebensversicherer haben 2019 deutlich mehr Kredite für Wohnungsbau und Wohnungskauf vergeben. Die Auszahlungen von Hypothekendarlehen legten um 5,8 Prozent auf gut 8,9 Milliarden Euro zu, das Volumen der zugesagten Kredite stieg noch deutlicher.

Wie aus Daten des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) hervorgeht, erreichten die 2019 neu erteilten Darlehenszusagen einen Gesamtwert von knapp 10,3 Milliarden Euro. Das entspricht einem Zuwachs von 15,1 Prozent gegenüber 2018. In diesen Zahlen sind Stornierungen von Darlehenszusagen bereits berücksichtigt. Insgesamt betragen die Kapitalanlagen der deutschen Lebensversicherer in Hypothekendarlehen 64,2 Milliarden Euro.

Kredite meist für‘s Eigenheim

Der weitaus überwiegende Teil der Kreditzusagen dient zur Finanzierung von Eigenheimen und Eigentumswohnungen, etwa 17 Prozent der zugesagten Darlehen sind für den Bau größerer Mietshäuser reserviert.

Von den im Jahr 2019 neu zugesagten Darlehen sind 30 Prozent zur Finanzierung von Wohnungsneubauten vorgesehen. Gut die Hälfte des Kreditvolumens entfällt auf Wohnungs- bzw. Immobilienkäufe und den sonstigen Wohnungsbau, z.B. Renovierungen oder Umbauten. Knapp 16 Prozent der Kreditsumme werden zur Umschuldung bestehender Verbindlichkeiten genutzt.

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